青岛西海岸新区旅游业发展总体规划

目 录

第一章 规划总纲............................................................................... 1

1. 规划总则........................................................................................................... 1

1.1 规划范围.................................................................................................... 1

1.2 规划期限.................................................................................................... 1

1.3 规划性质.................................................................................................... 1

1.4 规划依据.................................................................................................... 2

1.5 规划技术路线............................................................................................. 2

2. 关键词............................................................................................................... 3

2.1 旅游............................................................................................................ 3

2.2 旅游业........................................................................................................ 3

2.3 国家级新区................................................................................................. 4

2.4 创新............................................................................................................ 4

2.5 城乡统筹.................................................................................................... 5

2.6 陆海统筹.................................................................................................... 5

2.7 产业融合.................................................................................................... 5

2.8 智慧旅游.................................................................................................... 6

2.9 新常态........................................................................................................ 6

3. 规划成果........................................................................................................... 6

3.1 成果形式.................................................................................................... 6

3.2 成果使用.................................................................................................... 7

3.3 成果修编.................................................................................................... 7

第二章 抢抓新机遇，迎接新挑战..................................................... 8

1.     机遇识别与利用............................................................................................. 8

1.1区划调整..................................................................................................... 8

1.2新区设立..................................................................................................... 9

1.3 需求增长................................................................................................... 12

1.4 交通改善................................................................................................... 15

1.5 项目带动................................................................................................... 15

2.     挑战分析与应对........................................................................................... 16

2.1 新老城区的融合与协作............................................................................ 16

2.2 产业之间的冲突与融合............................................................................ 17

2.3 资源环境的保护与利用............................................................................ 17

2.4 创新人才的匮乏与培养............................................................................ 18

3.     战略组合分析............................................................................................... 18

第三章 树立新目标，实施新战略................................................... 20

1. 发展定位......................................................................................................... 20

1.1 产业定位................................................................................................... 20

1.2 区域竞争性定位....................................................................................... 22

1.3 发展方向定位........................................................................................... 23

2. 发展目标......................................................................................................... 24

2.1总体目标.................................................................................................... 24

2.2阶段性目标................................................................................................ 24

2.3 旅游产业发展总量指标............................................................................ 26

3. 基本战略......................................................................................................... 26

3.1 创新驱动战略........................................................................................... 26

3.2 度假主体战略........................................................................................... 27

3.3 政府导引战略........................................................................................... 28

3.4 产业融合战略........................................................................................... 29

3.5 开放发展战略........................................................................................... 31

3.6 智慧旅游战略........................................................................................... 32

4.     行动总纲....................................................................................................... 33

第四章 运用新手段，开拓新市场................................................... 36

1. 目标市场选择................................................................................................. 36

1.1 市场选择策略........................................................................................... 36

1.2 区域目标市场........................................................................................... 37

1.3 目标市场细分........................................................................................... 38

2. 市场增长预测................................................................................................. 44

3. 市场形象推广................................................................................................. 45

3.1 市场形象定位........................................................................................... 46

3.2 分类形象定位........................................................................................... 47

3.3 形象塑造与传播策略................................................................................ 48

4. 市场营销目标与手段..................................................................................... 50

4.1 营销目标................................................................................................... 50

4.2 营销手段................................................................................................... 51

第五章 创建新结构，构筑新空间................................................... 57

1. 旅游空间结构现状......................................................................................... 57

1.1 旅游资源空间分布.................................................................................... 57

1.2 旅游交通网络结构.................................................................................... 61

2. 旅游空间结构演进......................................................................................... 63

2.1 点轴推进——度假旅游的突破发展期...................................................... 63

2.2 组团布局——度假旅游的快速发展期...................................................... 65

2.3 网络优化——度假旅游的成熟发展期...................................................... 67

第六章 贯彻新理念，开发新产品................................................... 70

1. 旅游环境保育................................................................................................. 70

1.1 保育重点................................................................................................... 70

1.2 保育措施................................................................................................... 71

2. 度假基地建设................................................................................................. 71

2.1 凤凰岛国家旅游度假区............................................................................ 71

2.2 东方影都核心区度假基地........................................................................ 76

2.3 灵山湾旅游度假区.................................................................................... 79

2.4 大珠山国际婚庆旅游度假基地................................................................. 83

2.5 龙湾—琅琊台—斋堂岛养生度假基地...................................................... 86

2.6 灵山岛旅游度假基地................................................................................ 90

2.7 铁橛山乡村旅游度假基地........................................................................ 93

2.8 藏马山乡村旅游度假基地........................................................................ 98

2.9 小珠山城市中央公园.............................................................................. 102

3. 旅游节点开发............................................................................................... 107

3.1 海清茶园................................................................................................. 107

3.2 世界动物标本艺术馆.............................................................................. 108

3.3 雷家店子草莓园...................................................................................... 108

3.4 佳沃蓝莓园............................................................................................. 109

3.5 齐长城遗址............................................................................................. 110

4. 会展节庆旅游产品开发................................................................................ 111

4.1 会展产品开发.......................................................................................... 111

4.2 节庆产品开发.......................................................................................... 114

5. 旅游配套服务产品开发................................................................................ 118

5.1酒店产品.................................................................................................. 118

5.2餐饮产品.................................................................................................. 118

5.3购物产品.................................................................................................. 119

5.4娱乐产品.................................................................................................. 119

6. 公共服务产品优化....................................................................................... 120

6.1 乡村基础设施建设.................................................................................. 120

6.2 海岛基础设施建设.................................................................................. 120

6.3 城市交通建议......................................................................................... 121

6.4 旅游集散中心建设.................................................................................. 122

6.5 海滨绿道与乡村游道体系....................................................................... 123

6.6 水上飞机................................................................................................. 125

7. 区域整合开发与精品线路组织................................................................... 125

7.1 海上旅游开发......................................................................................... 125

7.2 岸线旅游优化......................................................................................... 126

7.3 乡村旅游发展......................................................................................... 126

7.4 精品线路组织......................................................................................... 127

第七章 培育新机制，提供新动力................................................. 129

1. 创新旅游发展机制....................................................................................... 129

1.1 政府大旅游管理机制.............................................................................. 129

1.2 主体功能区复合管理机制....................................................................... 131

1.3 公私伙伴关系（PPP）开发机制............................................................. 131

1.4 乡村旅游集约用地机制.......................................................................... 133

2. 实施产业扩张机制....................................................................................... 134

2.1 加快旅游改革开放.................................................................................. 134

2.2 加大政府旅游投资.................................................................................. 135

2.3 鼓励旅游创业、创新.............................................................................. 136

2.4 支持旅游产业链延展.............................................................................. 137

2.5 扶持旅游行业组织.................................................................................. 138

3. 改善政府管理职能....................................................................................... 138

3.1 明确政府管理重点.................................................................................. 138

3.2 优化政府管理体系.................................................................................. 140

3.3 丰富政府管理手段.................................................................................. 140

4. 加强人才支持保证....................................................................................... 141

4.1 组建旅游智库......................................................................................... 141

4.2 优先培训管理干部.................................................................................. 141

4.3 支持企业人力资源开发.......................................................................... 142

第一章 规划总纲

1. 规划总则

1.1 规划范围