“东部新城高档小区停车库顶部脱落,险造成大祸。”昨日,网友“binic”在东方论坛上发帖称,小区地下车库天花板掉落一大块腻子,砸中了汽车。因此,他质疑小区地下车库天花板存在安全隐患。
昨日下午,记者来到中心兰园小区的事发停车库,并联系自称姓李网友“binic”,现场被砸的汽车前挡风玻璃上散落着碎块,记者随手拾起一块,直径约有几厘米,向上望去,天花板上露出灰色水泥体,直径约有五十多厘米。
据其他业主透露,小区内不止李先生的车被砸,腻子层掉落已是常态。记者也发现车库天花板上有好几个地方露出灰色水泥体,大的直径有几十厘米,小的有十多厘米。
物业公司表示,先去检测车辆受损情况,然后再进行赔偿。至于地下车库天花板腻子层掉落的情况,物业公司告诉李先生,会进行整改。
记者昨天联系上宁波都市房产开发有限公司,公司一名工作人员表示,他们正在想解决方案,物业那边会和业主进行沟通。至于有没有质量问题,该工作人员说:“现在无法评判,房子交付到现在过去3-4年了。”
●律师说法
浙江海泰律师事务所律师王晓华表示,关于维权,需要分开看待。首先如果腻子层脱落,造成业主人身伤害或者财产损失的,业主要求物业公司、开发商赔偿业主损失;其次,是腻子层维修,按照规定,小区公共设施部位维修是由物业公司、开发商负责,业主个人需要通过业主委员会向物业公司提出或者反映,物业公司、开发商应当完成维修工作,以杜绝类似脱落事件的发生。记者徐晨冰