在当下的各移民项目中,希腊购房移民凭借其“门槛低、性价比高、投资前景好”迅速火爆起来。以25万欧元的超低门槛投资希腊房产,就能全家三代移民,且是一步到位拿到申根国永居。
相信很多人在国内都有过买房经历,希腊同样是买房+移民,因此很多人认为不需要通过中介就能独自办理,可是希腊购房移民真的有这么简单吗?
但凡去希腊考察过房产的移民申请者都知道,在希腊当地会有很多自称中介的机构,举着牌子在机场、车站等人流量大的地区寻找中国人,以“超低价购置多套房产”利诱各移民申请者,说的天花乱坠。然而,这些机构往往是个人或者资产较低的小中介。这些中介既没有移民相关的成功经验及案例,就是在房产风险把控上也能力有限。
要知道,没有专业移民公司及律师的全程指导与协助,申请人是很难对“房源是否真实合法、移民申请文件是否合理” 等问题做出评判的。不说递交移民申请的过程费心费力,万一买到虚假不能过户或者不符合希腊移民要求的房产,只能任由积蓄打水漂。因此,网络上也出现了很多 “希腊买房后悔死”、“希腊买房移民骗局”之类的言论,一般都是这种贪小便宜吃大亏的情况。
希腊购房移民:顾名思义主要是移民,我们购房是为了满足移民的条件,而不是为了购房不得已移民。所以,希腊移民,选择靠谱移民中介很有必要!
原因有以下主要几点:
01 房源可靠、可做移民
想在希腊顺利购得靠谱房产,必须具备几个条件,一是熟练掌握当地语言,二是对当地房产市场及地段有所认知,三是你可以找到专业律师帮你做房产的背调。而这几个条件恰恰是许多移民申请者所不具备的,而靠谱的移民公司却不同,专业移民公司与希腊当地大型开发商直接合作,他们能根据买房者的预算与需求,快速提供地理位置、房产价格、房屋布局、装修风格以及面积大小最为匹配的多套方案,在为买房者省去大量时间与精力的同时,提供多项优质选择。此外,靠谱的移民公司会找专业的律师对其希腊房产做一个房产尽职调查,确保投资人所购房产无抵押、无纠纷、可移民,较大程度保障移民申请者的利益。
02 轻投资、享收益
现在很多移民申请人在中国有着自己的事业,他们追求“移民不移居”的新理念,加之房屋出租等各项事宜涉及到很多专业的法律及税务问题,这种情况下,申请人自己在希腊打理出租事宜太消耗精力。这时,移民公司会根据客户的不同需求,匹配不同的房产。如果客户自己无暇打理房产,移民公司会直接推荐开发商包租的房产,不需申请人耗费精力,在家就可以收租金。
03 协助准备移民申请文件
虽然希腊移民相较其他国家的移民政策比较简单,但是在准备移民文件的阶段面对大量希腊文,即使流程简单也过不了语言关,而移民中介就扮演着解决这些问题的角色,有专业的律师及文案团队,在移民申请阶段,可以协助客户解决一些专业问题,较大程度的保障移民所有流程顺利进行。
由此可见,一个靠谱的移民公司,将会是移民成功的重要前提。
那么问题来了,移民中介那么多,靠谱的怎么找?
近两年,希腊买房移民热席卷全球移民市场,吸引了大波申请人争相加入移民大军。然而,在这当中也出现了一些乱象,比如个人或者不是专业的移民公司为了能够在在市场中分得一杯羹,也趁机浑水摸鱼,导致市场出现一些负面信息。
市场上形形色色的移民公司数不胜数,套餐花样也越来越多。那么像移民这样的大事应该交给一个专业的公司来完成。
1.可靠:公司成立多年屹立不倒定然说明它拥有在这个领域存活下去的能力;
2.专业:公司本身的人员以及合作团队的水平直接影响了您案子的质量,那么一个庞大和专业的团队必定是支撑一个公司的基本;
3.实力:公司的规模、子公司的数量足以说明一个公司的发展以及完成本职专业的资本;
4.服务:移民其实就是一项服务,那么一个公司如果能够从您开始了解移民,到您移民成功,后期投资、海外置业、儿女留学,父母养老都能一站式办理,岂不是省心省力?
最后,良心建议:
无论您的条件有多么好,资产多么庞大或者您考虑事情非常周全,想要多家比对。对于 “短平快”的希腊项目来说,都不要等太长时间。关注希腊移民的您肯定知道,希腊政策收紧这个问题已经余音绕梁很久了,虽然希腊官方澄清希腊25万欧元投资购房项目预计不会被改变,但是随着时间的推移,希腊优质房源越来越少、房产越来越贵,变政先不说,性价比可就有待商榷了。
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